為系統謀劃中國式現代化背景下城鄉建設高質量發展的策略和路徑，做好新發展階段城市建設轉型發展的頂層設計，結合貫徹落實黨中央和省委關于大興調查研究的決策部署，近期省住房和城鄉建設廳黨組書記費少云赴丹陽市、泗陽縣、昆山市圍繞“基于中國式現代化的江蘇城市建設轉型難點和路徑”開展調研，了解各地在城市建設、運維、更新過程中面臨的現實問題、存在的實際困難、探索的創新做法。
調研期間，費少云走進丹陽市中國眼鏡小鎮，泗陽縣健康路更新改造，昆山市廟涇河中央水廊、蘇州軌交11號線等項目，圍繞以縣城為載體的新型城鎮化發展、房地產和建筑業發展、城市產業升級與人口結構優化、城市更新與韌性城市建設、住區改善與治理等涉及城市建設轉型相關內容，與三地黨委政府、主管部門、企業負責同志以及干部群眾進行深入交流。
費少云表示，江蘇先于全國進入城市建設從“量”到“質”的轉型期，要尊重規律，把握趨勢，在建設中國式現代化城市上走在前列。
要堅持“房住不炒”定位，立足老百姓住房品質改善需求，把握產業發展、人口流動等供需關系變化，基于當前房地產行業轉型窗口期，加強金融、稅務、土地、審批等政策研究儲備，探索試行房地產銷售新模式，并聯動強化建筑業產業結構優化和轉型發展。
要堅持以人民為中心，把握城鎮化和人口變動趨勢、結合產業轉型升級需求，因地制宜探索城市更新實施路徑，重視資金可持續，通過實施城市更新行動解決快速城鎮化階段累積的“城市病”問題，通過品質空間和場所營造，既能很好滿足老百姓生活需求，又能為返鄉創業青年提供創業就業機會，提升城市功能和活力。
要破解要素保障趨緊背景下城市的規劃、建設、治理可持續發展問題，通過城市體檢找到百姓急難愁盼與關鍵難點堵點，系統謀劃，集成改善，做一片成一片，增強城市韌性和突發事件應對能力，全面提高城市安全保障現代化水平。
要著力構建多元共治的城市治理新格局，將老舊小區改造與社區治理結合起來，充分發揮黨建引領、紅色物業的作用，激發居民主體意識，引導人民群眾通過多種途徑參與老舊小區改造、城市建設治理全過程，持續推進城市治理體系和治理能力現代化。
要著力加強區域一體化發展，借助軌道交通等重大基礎設施建設，以系統思維推進TOD綜合開發，促進城市結構優化、功能提升、空間保值增值，持續提升城市現代化發展效率和質量。
廳房管處、城建處、城鎮化中心負責同志參加調研。(文/城鎮化和城鄉規劃研究中心)
