南京高淳城管：源頭把控精準(zhǔn)發(fā)力 齊心構(gòu)建無違建小區(qū)

　　“無違建小區(qū)”創(chuàng)建是推進(jìn)違建綜合治理工作的重要組成部分，也是維護(hù)業(yè)主集體利益和小區(qū)公共安全的有力舉措。在城鎮(zhèn)中，小區(qū)無疑是違建高發(fā)、頻發(fā)的場所，各式各樣的陽光房、圈地的圍墻柵欄等都是小區(qū)非常常見的違法建筑。南京市高淳區(qū)高度重視轄區(qū)內(nèi)各大小區(qū)無違建建設(shè)工作，圍繞“全面消除‘存量’，堅決遏制‘新增’”工作目標(biāo)，多措并舉，全面提升高淳無違建小區(qū)工作效能。

　　位于高淳區(qū)漆橋街道的東駿名府小區(qū)為新建已交付小區(qū)，高淳區(qū)漆橋街道綜合行政執(zhí)法大隊充分利用該小區(qū)“新”這一特性，通過源頭管控、快速處置以及嚴(yán)格執(zhí)法的全過程閉環(huán)管理，不斷強(qiáng)化該小區(qū)新生違建防控治理工作，將以往強(qiáng)拆違建的末端執(zhí)法，轉(zhuǎn)為從自裝修開始全程介入的源頭整治，實現(xiàn)新交付樓盤零違，致力將其打造成轄區(qū)內(nèi)無違建小區(qū)標(biāo)桿樣板。

　　漆橋街道綜合行政執(zhí)法大隊一中隊隊長孔高華說：小區(qū)違建管控，源頭治理是關(guān)鍵。為做好該小區(qū)源頭管控，漆橋街道綜合行政執(zhí)法大隊不斷加強(qiáng)城管部門、社區(qū)及物業(yè)聯(lián)動，形成無違建小區(qū)城管+社區(qū)+物業(yè)三級管控宣傳機(jī)制，層層擰緊責(zé)任鏈條。城管執(zhí)法隊員下沉社區(qū)網(wǎng)格，構(gòu)建統(tǒng)一的網(wǎng)格化巡查監(jiān)管體系，建立動態(tài)巡查責(zé)任制度，制定新增違法建設(shè)第一時間管控機(jī)制，切實做到違法建設(shè)“零新增”。同時加強(qiáng)與物業(yè)之間的聯(lián)系，物業(yè)作為小區(qū)的第一道防線，監(jiān)督物業(yè)堅決做好小區(qū)裝修材料審核、裝修審批、違建巡查臺賬工作，將違建裝修原材料隔絕在小區(qū)以外。

　　漆橋街道綜合行政執(zhí)法大隊在無違建小區(qū)創(chuàng)建過程中采取“積極勸導(dǎo)+嚴(yán)肅執(zhí)法”的綜合宣傳治理手段，積極發(fā)揮公眾委員“連心橋”作用，將公眾委員作為無違建小區(qū)工作中重要一員，通過入戶宣傳、普法教育等活動，增進(jìn)業(yè)主對控違工作的理解與支持，減少執(zhí)法中的難度和阻力。在公眾委員、社區(qū)網(wǎng)格員小區(qū)宣傳時發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)很多頂樓業(yè)主反映該小區(qū)頂樓平臺由于造型原因?qū)е掠晏鞓O易發(fā)生積水，后期將會影響他們正常居住。漆橋街道綜合行政執(zhí)法大隊了解這一情況后，將具體問題反映給住建所等相關(guān)部門，經(jīng)過多次協(xié)商，將為該小區(qū)頂樓統(tǒng)一安裝符合規(guī)范要求的雨棚，將違建行為扼殺在萌芽之中。

　　設(shè)置小區(qū)違建管理監(jiān)督群，社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)、小區(qū)業(yè)主代表、公眾委員多方參與、共同監(jiān)管小區(qū)違建工作。不斷加強(qiáng)與建管所等部門聯(lián)動，緊盯小區(qū)易發(fā)生違建現(xiàn)象區(qū)域，制定“接訴即辦”工作制度，執(zhí)法隊員接到投訴后，將在1日之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行核查處理，如核實為新增違建行為，立即采取措施進(jìn)行控停，并責(zé)令相關(guān)責(zé)任人消除安全隱患。

　　值得一提的是，此次漆橋綜合行政執(zhí)法大隊為切實做到全方位、無死角查處違法建設(shè)，將無人機(jī)技術(shù)納入巡查監(jiān)管中，建立“技防”實時監(jiān)測+“人防”動態(tài)監(jiān)管的常態(tài)長效機(jī)制，雙管齊下，不斷增強(qiáng)對創(chuàng)建小區(qū)違法建設(shè)的巡查管控力量。

　　今年以來，高淳區(qū)根據(jù)違建治理的工作要求，積極創(chuàng)建無違建小區(qū)。目前淳溪街道、固城街道等按照創(chuàng)建要求已申報無違建小區(qū)8個。下一步，高淳區(qū)城管局將持續(xù)抓好“無違建小區(qū)”創(chuàng)建工作，在嚴(yán)控新增違建的同時對存量違法建筑加以整治，切實做好“拆違治亂”工作，有效落實長效監(jiān)管，助力城市面貌大提升。(圖文/陳文)